《物業管理法律與制度（第2版）》是物業管理及物業設施管理專業通用系列教材的重要組成部分，旨在系統闡述物業管理領域的法律框架與制度體系，為從業者、學生和相關利益方提供理論指導和實踐參考。本書以我國現行法律法規為基礎，結合物業管理實踐，全面覆蓋物業管理的關鍵環節。

本書內容主要分為三大部分：第一部分介紹物業管理的基本法律概念，包括物業權的界定、業主自治組織的法律地位及其職責；第二部分詳細解析物業管理中的核心法律制度，如物業服務合同的訂立與履行、物業費用的收取與使用規范、公共設施維護的法律責任；第三部分探討物業管理糾紛的解決機制，包括協商、調解、仲裁及訴訟等法律途徑，并輔以案例分析，幫助讀者理解法律條文的實際應用。

作為專業教材，本書強調理論與實踐的結合，每章均設有學習目標、案例討論和復習思考題，便于教學與自學。它適用于高校物業管理專業課程、職業培訓及從業者繼續教育，幫助讀者掌握物業管理法律知識，提升風險防范能力。在當前物業管理行業快速發展的背景下，本書的修訂版及時更新了最新法規變化，如《物業管理條例》的修訂內容，確保內容的時效性和權威性。通過學習，讀者能夠深入了解物業管理法律與制度的精髓，為規范物業管理行為、促進社區和諧奠定堅實基礎。